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“ Assurance loyer garanti, une couverture complète ”

De quoi s'agit-il ?

 

Le Pack Bailleur vous offre une couverture en tant que bailleur d’une habitation destinée à la résidence principale du locataire.

 

Il vous permet de vous couvrir contre les risques de perte financière (p.ex. si votre locataire ne paye pas ses loyers) et les litiges auxquels vous pouvez être confronté avec votre locataire dans le cadre du contrat de bail.

 

Cette assurance concerne exclusivement les contrats de bail dûment enregistrés d’une durée de minimum 36 mois et assortis d’une garantie locative.

 

Qu'est-ce qui est assuré ?

 

Les 5 garanties suivantes sont acquises sans franchise :

 

Protection juridique bailleur : nous garantissons la défense de vos
intérêts pour tout litige lié au bail conclu avec votre locataire jusqu’à un montant maximal équivalant à 12 mois de loyer*.

 

Cette garantie comprend deux volets :

  • Procédure amiable : recherche d’une solution à l’amiable au mieux de vos intérêts.

  • Procédure judiciaire : intervention dans les frais d’expertise, de justice et honoraires d’avocats.


Indemnisation des loyers impayés : nous intervenons dans la prise en charge des loyers impayés par le locataire jusqu’à un montant maximal équivalant à 12 mois de loyer*.
Dans l’attente de la décision judiciaire définitive, une avance équivalant au montant de la garantie locative vous sera versée.

 

Prise en charge des dégâts locatifs au bien loué : nous vous
indemnisons pour la remise en état de votre bien immobilier jusqu’à
un montant maximal équivalant à 12 mois de loyer* moins la garantie
locative.
Une avance équivalant au maximum au montant de la garantie locative vous sera versée dans l’attente de la décision judiciaire définitive.


Forfait relocation : nous vous indemnisons forfaitairement à
concurrence d’un montant équivalant à 1 mois de loyer*en cas de
départ anticipé du locataire à la suite d’une invalidité permanente de
minimum 25 % ou à un décès du locataire, de son partenaire ou de
toute autre personne domiciliée et résidant à l’adresse du bien loué.

 

Property Assist : nous mettons à votre disposition un réseau de
professionnels qualifiés pour les travaux d’entretien et de réparation de votre bien mis en location.

 

Ce service vous garantit :

  • la mise en contact avec un professionnel dans les 48 h ;

  • l’envoi d’un devis ;

  • l’assurance que les travaux répondront à de strictes

Qu'est-ce qui n'est pas assuré ?

Pour l’ensemble des garanties :

  • Les litiges en cours avant la prise d’effet du Pack Bailleur.


Garantie protection juridique bailleur :

  • pour les litiges mettant en cause des sociétés de crédit, le voisinage, les administrations et autorités publiques, les sociétés immobilières, les syndics (professionnels ou non).

 

 Garantie loyers impayés :

  • si seules les charges (communes et/ou privatives) ne vous sont pas payées ;

  • si vous ne respectez pas vos obligations légales et/ou contractuelles envers le locataire.


Garantie dégâts locatifs :

  • pour les dommages commis par le locataire dans les parties communes ;

  • si l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie n’ont pas été datés et dressés contradictoirement.